أفضل 7 أصول مدرة للدخل للشراء في عام 2024 (اختيارات الخبراء)

يبدو تأجير العقارات أمرًا بسيطًا بما فيه الكفاية:

1. شراء منزل أو مبنى سكني.

2. قم بتأجير الغرف للمستأجرين مقابل رسوم رمزية، بهدف الحصول على دخل ثابت من الإيجار.

3. تأتي شيكات الإيجار كل شهر بينما تحتسي البينا كولادا وتحقق دخلاً سلبيًا.

قد يبدو هذا رائعًا، ولكنه أيضًا تبسيط مبالغ فيه. في الواقع، تأجير الممتلكات هو أي شيء لكن مريح. وذلك لأنك مسؤول عن جميع جوانب المبنى الذي تؤجره للمستأجرين. يتضمن ذلك الإصلاحات والصيانة ومطاردة المستأجرين الذين لا يدفعون لك الإيجار.

وإذا كانوا يفعل إذا فاتتك دفعة الإيجار، فسيتعين عليك العثور على طريقة أخرى لدفع قسط الرهن العقاري الشهري.

يمكنك كسب المال من خلال تأجير العقارات (كثير من الناس يفعلون ذلك!)، وذلك في المقام الأول من خلال دخل الإيجار. إن القيام بذلك قد يؤثر سلبًا على أموالك بطريقة كبيرة. راجع مقال منزلي الفقير للحصول على مثال جيد على ذلك.

لحسن الحظ، مع ظهور خدمات مثل Airbnb، يمكنك استئجار غرفة إضافية في منزلك ولا تقلق بشأن شراء وحدة سكنية منفصلة.

ما عليك سوى الاشتراك في المنصة والاستفادة من الإيجارات قصيرة الأجل. سيظل عليك التعامل مع بعض الصعوبات المتعلقة بإدارة الممتلكات، ولكن ستتمكن من الاستفادة من الممتلكات التي تمتلكها بالفعل (على سبيل المثال، غرفة نوم إضافية في منزلك).

بالنسبة للعديد من الأشخاص، فإن امتلاك عقارات متعددة يمكن أن يشكل ضغطًا على أموالك وعلاقاتك. في الحلقة 88 من البودكاست الخاص بي، تحدثت مع زوجين يواجهان مشاكل كبيرة بسبب محفظتهما العقارية.