كل ما تحتاج إلى معرفته + نصائح للتعامل

يختلف مقدار الأموال الجادة التي ستحتاجها بشكل كبير بناءً على عدة عوامل، ولكن من الضروري فهم النطاقات النموذجية.

في الأسواق المتوسطة، توقع دفع 1-3% من سعر الشراء – وهذا يعني أنه بالنسبة لمنزل بقيمة 300000 دولار، فإنك تتوقع الحصول على 3000-9000 دولار من الأموال الجادة. لكن، في الأسواق الساخنة وعندما تكون المنافسة شرسة، تقفز هذه النسبة عادةً إلى 3-5% أو أعلى.

منازل على مستوى الدخول غالبا ما تعمل بشكل مختلف. بدلاً من استخدام النسب المئوية، تتطلب هذه العقارات عادةً مبالغ ثابتة تتراوح بين 1000 إلى 5000 دولار، بغض النظر عن سعر الشراء المحدد. وهذا يجعل الأمر أكثر قابلية للإدارة بالنسبة لمشتري المنازل لأول مرة مع توفير الحماية الكافية للبائعين.

ال سوق فاخر يلعب وفقًا لقواعده الخاصة تمامًا. عند التعامل مع العقارات الراقية، يمكن أن تصل ودائع الأموال الجادة إلى 10٪ أو أعلى. على سبيل المثال، قد يتطلب منزل بقيمة 2 مليون دولار إيداع مبلغ 200000 دولار أمريكي لإثبات جدية النية.

يعد بناء خطة ادخارية لتغطية هذه التكاليف الأولية أمرًا بالغ الأهمية للمشترين الذين يستعدون لدخول السوق. للحصول على استراتيجيات داخلية حول كيفية الادخار بفعالية، راجع دليلي، كيف توفر المال لشراء منزل أحلامك | 4 نصائح من الداخل.